Disampaikan oleh: 
Dalam video grafik gerakan ini, kami memecahkan kisah penuh di sebalik kekayaan Donald Trump.
Bukan sahaja kami meneliti kejayaan dan kegagalan perniagaan utamanya, malah kami melihat kembali peranan penting hartanah dalam sejarah keluarga Trump. Untuk membuat kesimpulan, video itu memecahkan nilai bersih dan sejarah kewangan Trump, sambil menyerlahkan beberapa bantuan yang telah dia perolehi dalam membina kekayaannya.
Hal keluarga
Kisah ini bermula lebih satu abad yang lalu dengan datuk Donald, Frederick Trump. Hartanah mengalir jauh dalam darah keluarga Trump, dan Frederick sebenarnya adalah Trump pertama yang memiliki sebuah hotel. Semasa larian emas Klondike yang terkenal di Kanada, Frederick memiliki sebuah rumah penginapan dan restoran yang melayani pelombong emas. Apabila dia meninggal dunia, dia meninggalkan harta pusaka bernilai kurang daripada $500,000 dalam dolar hari ini kepada warisnya.
Anak sulungnya, Fred Trump, meneruskan legasi Trump dengan berniaga bersama ibunya, menggunakan telur sarang untuk wang benih. Fred menjadi pembina yang sangat berjaya di kawasan luar New York City. Dia membina rumah keluarga tunggal di Queens pada tahun 1920-an, membantu merintis pasar raya dengan ‘Trump Market’ semasa Kemelesetan Besar, dan juga membina berek untuk Tentera Laut semasa Perang Dunia 2.
Tetapi lembu tunai sebenar Fred datang pada tahun 1949, apabila dia mendapat pinjaman kerajaan untuk membina Pangsapuri Shore Haven di Brooklyn. Pentadbiran Perumahan Persekutuan membayarnya $10.3 juta, tetapi dia mampu membina pangsapuri itu dengan harga yang jauh lebih rendah.
Kerajaan terus membayar lebih untuk rumah di Brooklyn dan Queens, dan Fred terus membinanya. Menurut Donald, bapanya menjadi ‘salah seorang tuan tanah terbesar di kawasan luar New York’. Pada masa kematian Fred pada tahun 1999, dikatakan bahawa Fred Trump bernilai antara $250 dan $300 juta.
Penglihatan Donald
Dilahirkan di Queens, Donald J. Trump akan menyertai syarikat bapanya pada awal kerjayanya. Lembu tunai bapanya kini telah hilang, tetapi Donald mempunyai visi yang berbeza untuk nama Trump. Dia membayangkan jenama ‘Trump’ sebagai sinonim dengan kemewahan di seluruh dunia.
Untuk melakukan ini, pada pertengahan 1970-an, Donald pergi ke hartanah di Manhattan. Bergantung pada hubungan perniagaan dan kelayakan kredit orang tuanya, dia meminjam ‘jumlah kecil’ sebanyak 1 juta dolar untuk bermula.
Kejayaan Terbesar Trump
Tiga kejayaan perniagaan teratas Trump termasuk Grand Hyatt, 40 Wall Street, dan Apprentice.
1. Grand Hyatt
Pada tahun 1976, Donald Trump dan Hyatt bekerjasama untuk membeli Hotel Commodore yang serba kekurangan berhampiran Stesen Grand Central. Pada masa itu, seluruh kawasan kejiranan kucar-kacir dengan banyak bangunan berdekatan di ambang rampasan. Trump berunding kontrak dengan bank dan bandar dalam usaha untuk membiayai hotel dan meremajakan kawasan itu.
Hasil akhirnya ialah Grand Hyatt, sebuah hotel 25 tingkat, yang Trump menjual bahagiannya dengan harga $142 juta pada tahun 1996.
2. 40 Wall Street
Satu lagi kemenangan besar untuk Trump ialah dengan 40 Wall Street, pernah menjadi bangunan tertinggi di dunia. Dia membelinya dengan harga $1 juta selepas bertahun-tahun kekosongan. Hari ini, ia adalah hartanah utama di daerah kewangan, bernilai lebih daripada $500 juta – pulangan yang besar.
3. Perantis
The Apprentice juga merupakan rumah kewangan untuk Trump. Sebagai pengacara dan penerbit eksekutif rancangan itu, dia mengaut $1 juta setiap episod untuk 185 episod.
Kegagalan Terbesar Trump
Seperti kebanyakan ahli perniagaan, kerjaya Donald Trump juga mengalami kegagalan.
1. Bandar Atlantik
Kegagalan terbesar Donald mungkin adalah usahanya yang malang ke kasino di Atlantic City.
Pendarahan bermula pada tahun 1988 apabila dia memperoleh Kasino Taj Mahal. Dibiayai terutamanya oleh bon sampah, kasino besar-besaran itu akan menjadi hutang $3 bilion dalam masa satu tahun dibuka. Trump, yang memperoleh $900 juta dalam liabiliti peribadi , telah membuat perniagaan mengisytiharkan muflis. Untuk terus bertahan, dia meninggalkan banyak aset peribadi seperti separuh daripada pegangannya dalam syarikat itu, megayacht 282 kaki, dan syarikat penerbangannya.
Keadaan menjadi buruk, dan ayah Trump turut menyumbang dengan memberikan pinjaman $3.5 juta dalam bentuk cip kasino untuk membantu membuat pembayaran pinjaman.
Syarikat induk kasino Trump akan mengalami muflis dua kali tambahan: pada tahun 2004, selepas mengakru hutang $1.8 bilion, dan pada tahun 2009, selepas kehilangan pembayaran bon semasa Krisis Kewangan. Setiap kali, kepentingan Trump dalam syarikat itu jatuh.
2. Perniagaan Lain
Walaupun tiga daripada empat kebangkrutan Trump melibatkan kasino Atlantic City, dia juga bergelut dalam usaha lain di luar hartanah: syarikat penerbangan Trump, Trump Vodka, Trump: The Game, Trump Magazine, Trump Steaks dan Trump University semuanya ditakdirkan untuk gagal. Trump Mortgages telah dilancarkan pada tahun 2006 sejurus sebelum kemalangan hartanah, dan ia juga meletup.
Nilai Bersih Trump
Menurut kempen Trump, dia bernilai “melebihi SEPULUH BILION DOLLAR” . Bagaimanapun, dia juga pernah dituduh pada masa lalu melambungkan nilai bersihnya secara buatan. Forbes dan Bloomberg News kedua-duanya mempunyai anggaran yang berbeza secara drastik mengenai kekayaannya masing-masing pada $4.5 bilion dan $2.9 bilion .
Menggunakan angka tengah jalan dari Forbes, berikut ialah cara kekayaan Trump terpecah:
- 48% adalah dalam hartanah New York City
- 7% adalah dalam bentuk tunai dan aset cair seperti pelaburan
- 8% berada di padang golf
- 4% adalah dalam ‘mainan’ seperti helikopter, penthouse atau pesawat Boeing 757 miliknya
Selebihnya termasuk aset hartanah lain di luar New York City, serta nilai perjanjian pelesenan untuk hotel, hartanah atau produk Trump yang lain.